Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung in unverbaubarer Aussichtslage!

Ein Immobilientraum für Kenner! Das Bauernhaus wurde in den Jahren 2004/05 sehr aufwändig revitalisiert und bis in das kleinste Detail liebevoll gestaltet. Dieses Bauernhaus bietet ein wunderbar ländliches Wohnvergnügen mit einem vielseitigen Grundriss und einer durchdachten Aufteilung. Die Einteilung erlaubt ein Wohnen in zwei Einheiten mit jeweils separaten Eingängen. Das Erdgeschoss verfügt über eine ländliche Luxusküche, Stube mit Kachelofen, Abstellraum, Wellnessbereich mit Dampfsauna, Wirtschaftsraum und Gäste-WC. Die Doppelgarage ist vom Erdgeschoss aus direkt erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich im Altbestandsteil 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein ausgebauter Dachboden. Über einen Durchgangsraum gelangen Sie in die modern ausgebaute Scheune, die über einen offenen Wohnbereich mit Kachelofen, Galerie, 2 Schlafzimmer und ein Bad verfügt. Das außergewöhnliche Bauernhaus ist wirklich ein Unikat. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung.

Tourismusort Waidring in den Kitzbühler Alpen

Generalrevitalisierung: 2004/05 Grundstücksgröße: 1.120 m² Wohn/Nfl-Fläche: ca. 262 m² Doppelgarage: ca. 70 m² Carport Ausrichtung: freie Aussichts-Südlage Heizung: Öl/Fußboden und Zentralheizung zzgl. zwei Kachelöfen Heizwärmebedarf: 89,30 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,93 fGEE (Klasse B)